適正価格の番人

浴室・お風呂リフォームの費用相場

ユニットバスの交換や在来浴室からの改修など、浴室まわりの工事

相場データは、実態調査・メーカー公表価格・公表統計など出典を確認できたものから順次掲載します。金額欄の「—」は、出典の確認が済んでいないため金額を表示していない項目です (根拠のない金額は掲載しない方針です)。

浴室・お風呂リフォームの相場(全国目安)

広さ・規模	エコノミー	スタンダード	ハイグレード
一式	400,000円〜750,000円^[1]	1,000,000円〜1,500,000円^[2]	1,150,000円〜1,830,000円^[3]

[1] リショップナビ「ユニットバスの交換にかかる費用相場は？補助金など安く抑えるコツや事例をご紹介」(ユニットバスのグレード別費用相場の表「低グレード(例: TOTO「サザナ」など)」の行=40〜75万円。同表には「※基本は50万円〜」という出典側の注記も併記されている) https://rehome-navi.com/articles/2740
[2] SUUMOリフォーム費用・価格相場情報(浴室・バス・ユニットバスのリフォーム費用相場、中心費用帯、2019年4月リフォーム実施者調査より) https://suumo.jp/remodel/soba/rk_bath/
[3] TOTO公式サイトリモデルライブラリー一戸建て浴室リフォームの参考価格(「シンラ」一式交換、HLシリーズ1616サイズ・Cタイプ、2025年9月時点リフォーム工事見積調査) https://jp.toto.com/reform/library/cost/bathreformhouse/

※ エコノミー/スタンダード/ハイグレードの3区分は当サイト独自の区分です。

工期の目安: 3日〜5日

ユニットバスからユニットバスへの交換の場合。

出典: SUUMOリフォーム「ユニットバス・お風呂のリフォーム費用・価格相場情報」(工期の目安) https://suumo.jp/remodel/soba/rk_bath/(確認日: 2026-08-11)

浴室・お風呂リフォームの費用の内訳

見積書は「本体価格＋工事費＋諸経費」に分かれているのが一般的です。どの項目が何のための費用かを知っておくと、複数社の見積もりを同じ条件で比べられます。

ユニットバス本体: メーカー・シリーズ・サイズ(0.75坪・1坪・1.25坪など)・断熱仕様や浴室暖房乾燥機の有無で決まります。
解体・処分費: 既存浴室の解体と廃材の運搬・処分にかかる費用です。
設置工事費: 土間コンクリートの打設、給排水・電気・換気の接続、ユニットバスの組み立てが含まれます。
周辺の付帯工事費: 脱衣所側の入口ドアや床・壁の補修、既存の窓のサイズ調整などが必要になる場合があります。

同じ工事でも金額が変わる理由

相場に幅があるのは、次のような条件で工事の中身そのものが変わるためです。自分のケースがどれにあたるかを把握しておくと、見積もりの高い・安いを判断しやすくなります。

既存浴室が「在来工法」か「ユニットバス」か

タイル張りの在来工法の浴室からユニットバスに替える場合は、タイルとモルタルの解体、土間コンクリートの打設、下地の造作が必要になり、ユニットバスからユニットバスへの入れ替えより工事の手間が増えます。既存が在来工法だと、解体してみて初めて土台の腐食が見つかることもあります。

サイズと設置できる規格

ユニットバスは既製品のため、設置できるサイズは既存の浴室スペースで決まります。マンションではさらに天井高やパイプスペースの位置の制約を受け、マンション用の規格から選ぶことになります。

断熱・快適性のオプション

浴室暖房乾燥機、断熱浴槽、床の断熱仕様、ミストサウナなどのオプションで本体価格が変わります。断熱改修にあたる工事は補助制度の対象になることがあります。

この工事で使える可能性のある制度

浴室・お風呂リフォームに関係する国・東京都の制度のうち、公式サイトで内容を確認できたものです。対象になるかどうかは工事の内容・住宅の条件によって変わるため、必ず出典の公式ページで最新の要件をご確認ください。

みらいエコ住宅2026事業(リフォーム)

受付中(確認日時点)

上限 100万円

上限額: 100万円
補助率・金額の考え方: 定額制。開口部・躯体の断熱改修は性能等に応じた単価、エコ住宅設備は設備の種類に応じた単価×設置箇所数の合計(例: 節水型トイレ31,500円〜34,500円/箇所、高断熱浴槽48,000円/戸、節湯水栓9,000円/箇所、太陽熱利用システム45,000円/戸、蓄電池96,000円/戸、第一種換気設備20,000円〜70,000円等)
申請期間: 申請期間ごとの予算上限額は設定せず、遅くとも2026年12月31日まで(リフォーム予算の上限に達した場合は当該時点まで)随時交付申請が可能
対象年度: 2026年度

原則、平成28年12月31日以前に新築された住宅が対象。開口部(窓・ドア)の断熱改修、躯体(床・壁・天井)の断熱改修、エコ住宅設備(節水型トイレ・高断熱浴槽・節湯水栓・太陽熱利用システム・蓄電池・換気設備等)の設置などが対象工事(補助対象工事に応じて定める額の合計)

補足: 国土交通省実施。「子育てグリーン住宅支援事業」の後継事業。公式サイトによると2026年8月4日時点の予算消化率は2%。新築(GX志向型住宅等)は別区分・別予算枠のため、当サイトではリフォーム分のみを掲載しています。

出典:公式サイト｜確認日: 2026-08-24

既存住宅における省エネ改修促進事業(令和8年度)

受付中(確認日時点)

上限 300万円

上限額: 300万円
補助率・金額の考え方: 工事内容ごとに単価を設定。断熱材は「助成対象経費の1/3」。窓・ドア・浴槽は性能・大きさに応じた単価
申請期間: 事前申込は令和8年5月29日から、交付申請兼実績報告は令和8年6月30日から令和11年3月30日まで
対象年度: 2026年度

都内の既存住宅において令和8年4月1日以降に新たに設置する工事が対象(新築住宅は対象外)。上限額は工事区分ごとに設定: 高断熱窓・ドア=1住戸あたり200万円(断熱防犯窓の場合は300万円)、断熱材=1住戸あたり100万円、高断熱浴槽=1住戸あたり95,000円

補足: 実施主体は東京都地球温暖化防止活動推進センター(クール・ネット東京)。令和8年度から実績報告提出時に金融機関発行の証明書等(銀行振込明細等)の提出が必須となり、現金取引は助成対象外

出典:公式サイト｜確認日: 2026-08-24

東京23区のうち16区に、浴室・お風呂リフォームに関係する区独自の制度があります

区公式サイトで一次確認した制度のうち、受付終了が確認できたものを除いた件数です。予算上限や受付期間は変動するため、申請前に各区の公式ページで最新状況をご確認ください。

補助金情報の一覧を見る

浴室・お風呂リフォームに対応する会社を見る

東京の業者一覧には、公式サイトまたは区の公式名簿で実在を確認できた会社のうち浴室・お風呂リフォームに対応する93社を掲載しています(一覧では各社の対応工事・対応エリア・確認日をそのまま確認できます)。

浴室・お風呂リフォームに対応する会社93社を一覧で見る東京23区から区ごとに探す

浴室・お風呂リフォームのよくある質問

在来工法の浴室からユニットバスに替えると高くなりますか。

ユニットバスからユニットバスへの入れ替えに比べ、解体と下地づくりの工程が増えるぶん工事費は上がります。タイルとモルタルの解体、廃材の処分、土間コンクリートの打設などが追加で必要になるためです。また解体後に土台や柱の腐食が見つかると補修費が追加になることがあります。

マンションの浴室でも好きなサイズのユニットバスを入れられますか。

入れられません。ユニットバスは規格品で、設置できるサイズは既存の浴室スペース・天井高・パイプスペースの位置で決まります。マンションでは戸建て用より天井高を抑えたマンション用シリーズから選ぶのが一般的です。

浴室リフォームの工事期間はどのくらいですか。

ユニットバスからユニットバスへの入れ替えであれば数日程度が目安です。在来工法からの変更や、脱衣所の内装工事を含む場合はそれより長くなります。工事中は入浴ができないため、期間は事前に工程表で確認してください。

浴室リフォームで補助金は使えますか。

浴室の入れ替えそのものより、同時に行う断熱改修や高効率給湯器への交換が制度の対象になることがあります。このページの「この工事で使える可能性のある制度」欄に、出典と確認日つきで該当する制度を掲載しています。

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1社の金額だけで判断せず、複数社の見積もりを比較することをおすすめします。

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